石壁龙园区物业管理前介服务采购项目第二次更正公告

一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：OITC-G220290782　　　　　　

原公告的采购项目名称：石壁龙园区物业管理前介服务采购项目公开招标公告　　　　　　

首次公告日期：2022年08月16日　　　　　　

二、更正信息

更正事项：采购文件

更正内容：

一、招标文件第七章评标标准中拟安排的项目负责人情况（仅限一人）更正为：（9分）

1.具有本科（或以上）学历得3分；

2.具有物业管理、建筑工程等相关专业（不含注册安全工程师资格证书）的中级（或以上）职称证书得3分；

3.有担任物业管理服务或前介服务项目负责人工作经验（项目业态与本项目相近，应包括办公、宿舍/公寓等类型），担任2次得1分，担任3次（或以上）得3分，其他情况不得分。【注：项目负责人每次（个项目）工作经验时间不低于1年，并提供能够证明任职岗位和时间的证明材料（包括但不限于合同关键信息、任命书、履约评价文件、任职证明等），证明材料需加盖合同甲方公章（或甲方业务、部门章），否则不得分。】

二、招标文件第七章评标标准中拟安排的项目主要团队成员（主要技术人员）情况（项目负责人除外）更正为：（8分）

1.物业专员（1名）：

（1）具有大专（或以上）学历，得1分；

（2）有担任物业管理服务或前介服务物业专员相关工作经验（项目业态与本项目相近，应包括办公、宿舍/公寓等类型），担任2次得0.5分，担任3次（或以上）得1分，其他情况不得分。【注：物业专员每次（个项目）工作经验时间不低于1年，并提供能够证明任职岗位和时间的证明材料（包括但不限于合同关键信息、任命书、履约评价文件、任职证明等），证明材料需加盖合同甲方公章（或甲方业务、部门章），否则不得分。】。

2.工程专员（1名）：

（1）具有大专（或以上）学历，得1分；

（2）具有（建筑或电气）专业职称证书，初级职称得0.5分，中级（或以上）职称得1分；

3.安全（消防）专员（1名）：

（1）具有大专（或以上）学历，得1分；

（2）具有国家人力资源和社会保障部门、应急管理部颁发的一级注册消防工程师资格证书，得1分。

4.园林绿化专员(1名)：

（1）具有大专（或以上）学历，得1分；

（2）具有园林、绿化、环境或相关专业职称证书，初级职称得0.5分；中级（或以上）职称，得1分。

三、招标文件第七章评标标准商务标中新增一项评审因素：

团队安全生产能力（3分）
考察项目团队（包括项目负责人和主要团队成员）安全生产管理与技术的能力水平。
项目团队中具有国家安全生产监督管理总局或人力资源和社会保障部或应急管理部颁发的中级（或以上）注册安全工程师资格证书的(注册单位为投标人本单位)，1人得2分，2人（或以上）的3分。

评分依据：
1.要求提供投标人为其缴纳的投标截止日前三个月内任意一个月的社保缴纳证明材料。
2.要求提供投标人相关证明资料作为得分依据。
3.以上资料均要求提供扫描件（或官方网站截图），原件备查。评分中出现无证明资料或专家无法凭所提供资料判断是否得分的情况，一律作不得分处理。

四、提交投标文件截止时间、开标时间更正为：2022年09月22日 09点30分（北京时间）

五、其余均不变。

更正日期：2022年09月06日　

三、其他补充事宜

无

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：zycgr21071303 　　　　　

地址：深圳市南山区西丽街道留仙洞万科云城一期8栋　　　　　　　　

联系方式：陈老师 0755-85902242 　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：东方国际招标有限责任公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市海淀区西三环北路甲2号院科技园6号楼13层　　　　　　　　　　　　

联系方式：迟兆洋、张君仙 0769-26627023、020-87001523 mye@oitc.com.cn、bxu@oitc.com.cn、cjwang@oitc.com.cn　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：迟兆洋、张君仙

电　话：　　0769-26627023、020-87001523